Quedan pocos días para terminar el año pero aún estás a tiempo de reducir la cuota del IRPF y de tener en cuenta diferentes desgravaciones relacionadas con tus inmuebles para la próxima Declaración de la Renta. Desde Finques Rubio te proponemos estas medidas.
1.- Aumentar el gasto en la compra de vivienda habitual es uno de los métodos más rentables fiscalmente, aunque hay que tener en cuenta que es una medida efectiva únicamente a compras de viviendas hechas antes del 1 de enero de 2013.
2.- Puedes deducirte el 15% de los gastos de compra, ampliación, rehabilitación o construcción de la vivienda hasta 2012, con un máximo de 9.040 €. Esta deducción puede implicar un beneficio fiscal anual de hasta un máximo de 1.356 €. Si se le añaden amortizaciones adicionales en la hipoteca antes de que acabe el año, el ahorro medio puede llegar a ser de 713 €.
3.- Si vendiste tu casa en 2019 puedes reintegrar total o parcialmente la tributación de las ganancias si las dedicas a comprar una nueva vivienda que sea la habitual. Esta exención puede aplicarse a compras realizadas dos años antes o dos después de la venta.
4.- Los inquilinos con contrato anterior a 2015 e ingresos inferiores a 24.108 €, pueden desgravar un 10,05% de las cuotas mensuales del alquiler
5.- Los propietarios que declaren los ingresos obtenidos por el aquiler de su vivienda pueden deducirse los gastos que corren a cuenta del arrendador (reparaciones, IBI, basuras, etc…)
6.- En el caso de las reparaciones y arreglos te recomendamos adelantarlos antes de que acabe el año, siempre procurando que la suma de los gastos de las reparaciones no supere los ingresos por alquiler.
7.- Los mayores de 65 años están exentos de tributación por las ganancias obtenidas por la venta de inmuebles si en el plazo de 6 meses se invierten en constituir una renta vitalicia a su favor. Tampoco tienen obligación de tributar en el IRPF las ganancias obtenidas por la venta de su vivienda habitual.
¿Necesitas que te ayudemos a hacer alguna de estas gestiones?. Contacta con nosotros, será un placer ayudarte.
