El año 2014 llega a su fin y aprovechamos para hacer balance del trabajo realizado. Ha sido un ejercicio difícil, con muchos vaivenes. El precio de los pisos ha seguido cayendo en la mayoría de poblaciones aunque en algunas zonas de Barcelona ha empezado a repuntar. Y por fin los bancos han abierto el grifo de la financiación. Un Euríbor en mínimos históricos y el denominado “hachazo fiscal”, con la supresión de los coeficientes de abatimiento, han provocado un mayor número de operaciones a finales de año.
Este año hemos invertido muchos recursos en el desarrollo de nuevas herramientas tecnológicas. Nos ha supuesto un gran esfuerzo, pero el sector inmobiliario requiere de una constante innovación y actualización. Estamos orgullosos de los resultados obtenidos. A continuación os detallamos las principales novedades:
NUEVA WEB
Empezamos el año con la renovación de la web, www.finquesrubio.com. Hemos renovado totalmente el diseño, adaptándola a diferentes formatos (pc, móbil, tablet). Hemos introducido la búsqueda de inmuebles por mapa, un filtrado de productos más visual con la publicación de las principales características y la foto principal, una ficha de producto más extensa, donde se detallan las características del inmueble, la ubicación en el mapa, fotos y videos, un canal para la comunicación de averías, y una cartera de productos más extensa.
NUEVA INTRANET PARA CLIENTES DE ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES
Hemos actualizado el acceso web privado para los clientes de administración de alquileres. Desde la web, todo cliente puede visualizar las liquidaciones de sus propiedades, los recibos emitidos, los datos contractuales. También se ha llevado a cabo un proceso de envío mensual a través de correo electrónico de las liquidaciones de los clientes propietarios.
NUEVOS PROGRAMAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA Y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Un cambio que nos ha costado mucho llevar a cabo pero del cual estamos plenamente satisfechos es el del desarrollo de un nuevo programa de administración de fincas y de gestión inmobiliaria. Con ello queremos mejorar la comunicación con el cliente, con envío de las liquidaciones de los propietarios por mail, avisos de inmuebles de interés a los demandantes y envío a los propietarios de estadísticas del estado de comercialización de sus inmuebles.
NEWSLETTER
Hemos estrenado una Newsletter mensual para mantener informados a nuestros clientes de lo que acontece en el sector inmobiliario. Hemos introducido varias secciones fijas, como son noticias de Santa Coloma, presentación cada mes de un miembro de Finques Rubio y consejos de decoración y hogar.
POSICIONAMIENTO WEB
Hemos invertido en posicionamiento web en google con una de las empresas punteras del sector. Salir en las primeras posiciones en google es vital para todo negocio, y es por ello que hemos apostado por ello. También estamos presente en google adwords, anunciando los principales pisos en exclusiva.
INCORPORACIÓN A LA MLS ACTIVAT
En Junio tomamos la decisión de incorporarnos a la asociación de inmobiliarias Activat, con agencias presentes en toda la provincia de Barcelona. El modus operandi es la compartición de todos los productos en exclusiva bajo una misma plataforma tecnológica y la formación. Más de 80 agencias y 600 comerciales cuyo objetivo es vender su inmueble y adquirir nuevos conocimientos para dar un mejor servicio al cliente. Si usted tiene una exclusiva con Finques Rubio, sabrá que su inmueble contará con una gran visibilidad y se estará enviando a una gran cantidad de clientes (no sólo de Finques Rubio sino también de otras agencias de ACTIVAT) que pueda interesarle.
NUEVO SERVICIO DE VALORACIÓN DE INMUEBLES
A todo cliente que entra por la oficina y quiere vender su inmueble le realizamos una valoración por escrito muy completa y totalmente gratuita, con datos de mercado, precio de mercado, y precio recomendable para vender su vivienda ahora. ¿De dónde sacamos estos datos? Nuestra base de datos cuenta con numerosas muestras de pisos vendidos y no vendidos. Sabemos a qué precio se vende y a cual no ¿Qué mejor consejo que dejarse asesorar por un profesional que conoce perfectamente el mercado?
PLAN DE MARKETING PERSONALIZADO
Comercializar un inmueble en exclusiva compartida con Finques Rubio tiene sus ventajas: nos comprometemos con 20 acciones de marketing que le conferirán la máxima visibilidad a su propiedad. Desde la publicación en los principales portales inmobiliarios, destacados en el escaparate, folletos, etc.
Y PARA 2015…?
No os lo podemos detallar, pero os avanzamos que estamos trabajando en la implantación de un proceso de medición y mejora de la satisfacción de cliente, comercialización de inmuebles en otras poblaciones, y mejoras tecnológicas…
TODO EL EQUIPO DE FINQUES RUBIO LES DESEA UNAS FELICES FIESTASL’any 2014 arriba a la seva fi i aprofitem per fer balanç de la feina feta. Ha estat un exercici difícil, amb molts vaivens. El preu dels pisos ha seguit caient en la majoria de poblacions encara que en algunes zones de Barcelona ha començat a repuntar. I per fi els bancs han obert l’aixeta del finançament. Un euríbor en mínims històrics i el denominat «cop de destral fiscal», amb la supressió dels coeficients d’abatiment, han provocat un major nombre d’operacions a finals d’any.
Aquest any hem invertit molts recursos en el desenvolupament de noves eines tecnològiques. Ens ha suposat un gran esforç, però el sector immobiliari requereix d’una constant innovació i actualització. Estem orgullosos dels resultats obtinguts. A continuació els detallem les principals novetats:
NOVA WEB
Vam començar l’any amb la renovació de la nostra web, www.finquesrubio.com. Hem introduït la búsqueda d’immobles per mapa, un filtrat de productes més visual amb la publicació de les principals característiques i la foto principal, una fitxa de producte més extensa, on es detallen les característiques de l’immoble, la ubicació al mapa, fotos i videos, un canal per la comunicació d’avaries, i una cartera més extensa de productes.
NOVA INTRANET PER CLIENTS D’ADMINISTRACIÓ DE LLOGUERS
Hem actualitzat l’accés web privat per als clients d’administració de lloguers. Des de la web, tot client pot visualitzar les liquidacions de les seves propietats, els rebuts emesos, les dades contractuals. També s’ha dut a terme un procés d’enviament mensual a través de correu electrònic de les liquidacions dels clients propietaris.
NOUS PROGRAMES DE GESTIÓ IMMOBILIÀRIA I ADMINISTRACIÓ DE FINQUES
Un canvi que ens ha costat molt portar a terme però del qual estem plenament satisfets és el del desenvolupament d’un nou programa d’administració de finques i de gestió immobiliària. Amb això volem millorar la comunicació amb el client, amb enviament de les liquidacions dels propietaris per mail, avisos d’immobles d’interès als demandants i enviament als propietaris d’estadístiques de l’estat de comercialització dels seus immobles.
NEWSLETTER
Hem estrenat una Newsletter mensual per mantenir informats als nostres clients del que esdevé en el sector immobiliari. Hem introduït diverses seccions fixes, com són notícies de Santa Coloma, presentació cada mes d’un membre de Finques Rubio i consells de decoració i llar.
POSICIONAMENT WEB
Hem invertit en posicionament web a google amb una de les empreses punteres del sector. Sortir a les primeres posicions a google és vital per a tot negoci, i és per això que hem apostat per això. També estem present a google adwords, anunciant els principals pisos en exclusiva.
INCORPORACIÓ A LA MLS ACTIVAT
Al juny vam prendre la decisió de incorporar-nos a l’associació de immobiliàries Activat, amb agències presents en tota la província de Barcelona. El modus operandi és la compartició de tots els productes en exclusiva sota una mateixa plataforma tecnològica i la formació. Més de 80 agències i 600 comercials l’objectiu és vendre el seu immoble i adquirir nous coneixements per donar un millor servei al client. Si vostè té una exclusiva amb Finques Rubio, sabrà que el seu immoble comptarà amb una gran visibilitat i s’estarà enviant a una gran quantitat de clients (no només de Finques Rubio sinó també d’altres agències de ACTIVAT) que els pugui interessar.
NOU SERVEI DE VALORACIÓ D’IMMOBLES
A tot client que entra per l’oficina i vol vendre el seu immoble li realitzem una valoració per escrit molt completa i totalment gratuïta, amb dades de mercat, preu de mercat, i preu recomanable per vendre el seu habitatge ara. D’on traiem aquestes dades? La nostra base de dades compta amb nombroses mostres de pisos venuts i no venuts. Sabem a quin preu es ven un immoble i a quin no. Quin millor consell que deixar-se assessorar per un professional que coneix perfectament el mercat?
PLA DE MÀRQUETING PERSONALITZAT
Comercialitzar un immoble en exclusiva compartida amb Finques Rubio té els seus avantatges: ens comprometem amb 20 accions de màrqueting que li conferiran la màxima visibilitat a la seva propietat. Des de la publicació en els principals portals immobiliaris, destacats a l’aparador, fullets, etc.
I PER 2015 …?
No us ho podem detallar, però us avancem que estem treballant en la implantació d’un procés de mesurament i millora de la satisfacció de client, comercialització d’immobles en altres poblacions, i millores tecnològiques …
TOT L’ESQUIP DE FINQUES RUBIO US DESITJA UNES BONES FESTES
