El mercado de alquiler sigue mostrándose muy dinámico. La demanda sigue siendo alta, pero también la oferta. Muchos propietarios, ante las dificultades por vender sumado a la caída de los precios, prefieren alquilar.
Los pisos se alquilan rápidamente, pero también es cierto que ante la creciente oferta de pisos, los precios han bajado.
Los ingresos de las familias han bajado, la oferta de pisos aumenta, motivos suficientes para que el precio haya caído en los últimos años. No obstante, hay una tendencia a la estabilización.
El pasado año 2013, el precio por metro cuadrado fue de 7,9 €/m². Prácticamente un 20% menos que en el 2009, y un 10% menos que en el 2011 (Gráfico 1).
Gráfico 1. Repercusión pisos de alquiler en Santa Coloma
Por lo que respecta a la evolución del precio medio de una vivienda de alquiler en la ciudad, la caída ha sido de un -8,8% respecto al 2012. Este pasado año 2013, alquilar un piso costaba de media 507 euros (Gráfico 2).
Gráfico 2. Precio medio de pisos en alquiler en Santa Coloma de Gramenet
Por distritos, los más caros son Centro, Parque Europa y Fondo. Mientras que los más económicos son Can Mariner, Latino y Santa Rosa (Gráfico 3).
Gráfico 3. Repercusión por distritos en Santa Coloma de Gramenet
Fuente: Datos elaborados a partir de contratos efectuados por Finques Rubio El mercat de lloguer segueix mostrant-se molt dinàmic. La demanda és molt alta, però també l’oferta. Molts propietaris, davant les dificultats per vendre, afegit a la caiguda de preus, prefereixen llogar.
Els pisos es lloguen ràpidament, però també és cert que davant la creixent oferta de pisos, els preus han baixat.
Els ingressos de les famílies han caigut, l’oferta de pisos augmenta, motius suficients per a que el preu hagi caigut en els últims anys. No obstant, hi ha una tendència a l’estabilitizació.
El passat any 2013, el preu per metre quadrat va ser de 7,9 €/m². Pràcticament un 20% menys que en el 2009, i un 10% menys que en el 2011 (Gràfic 1).
Pel que respecta a l’evolució del preu mig d’una vivenda de lloguer a la ciutat, la caiguda ha estat d’un -8,8% respecte al 2012. Aquest passat any 2013, llogar un pis costava de mitja 507 euros (Gràfic 2).
Per districtes, els més cars són Centre, Parc Europa i Fondo. Mentre que els més econòmics són Can Mariner, Llatí i Santa Rosa (Gràfic 3).
Font: Dades elaborades a partir de contractes efectuats per Finques Rubio
