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Administración de alquileres y patrimonios

Tu socio para una gestión integral y rentable

En Finques Rubio, somos expertos en maximizar la rentabilidad de tu patrimonio inmobiliario. Somos expertos en la administración y gestión de alquileres y patrimonios, ofreciendo un servicio integral que te permitirá despreocuparte por completo de tus propiedades, mientras disfrutas de tu tiempo libre.

Trabajamos para tu tranquilidad y rentabilidad

Nos encargamos de todo lo necesario para que tu propiedad genere los ingresos esperados, sin que tengas que dedicar tiempo o esfuerzo en su gestión. Te ofrecemos:

1.

GARANTÍA DE COBRO DE LA RENTA

Te ofrecemos una póliza de seguro que garantiza el cobro de la renta, incluso en caso de impago.

2.

ACCESO A INFORMACIÓN EN TIEMPO REAL

Consulta las liquidaciones mensuales, los recibos detallados y los datos del contrato de arrendamiento las 24 horas del día, los 365 días del año a través de nuestra web.

3.

SELECCIÓN RIGUROSA DE INQUILINOS

Realizamos un análisis exhaustivo de cada candidato para garantizar la solvencia del futuro arrendatario, minimizando el riesgo de impagos.

4.

AMPLIA CARTERA DE DEMANDANTES

Tu propiedad tendrá una amplia difusión gracias a nuestra presencia en portales inmobiliarios, revistas especializadas e Internet.

5.

COBRO POR RESULTADOS

Trabajamos con total transparencia y solo ganamos cuando tú ganas.

Gestión integral a través de nuestros servicios

Te brindamos una variedad de servicios para la administración completa de tu propiedad:

Análisis de precios de alquiler

Te asistimos en la determinación del precio de alquiler ideal para tu propiedad, asegurando una rentabilidad justa y competitiva.

Selección de inquilinos

Nos encargamos de encontrar al inquilino perfecto para tu propiedad, realizando un estudio de solvencia y gestionando todo el proceso de contratación.

Elaboración de contratos de arrendamiento

Redactamos contratos de arrendamiento claros y precisos que protegen tus intereses y aseguran el cumplimiento de las obligaciones de ambas partes.

Gestión de cobros y pagos

Nos encargamos de cobrar las rentas, pagar los recibos y gestionar los pagos de comunidad y otros gastos asociados a la propiedad.

gestión fiscal y tributaria

Nos encargamos de todas las gestiones fiscales relacionadas con el alquiler de tu propiedad, incluyendo la declaración de IVA y la emisión de las facturas correspondientes.

Revisión y actualización de rentas

Revisamos periódicamente las rentas para asegurarnos de que se ajustan a las condiciones del mercado y maximizan tu rentabilidad.

control de morosidad

Implementamos medidas para prevenir la morosidad y, en caso de impago, realizamos las gestiones necesarias para recuperar el importe adeudado.

informes mensuales de cuentas

Te proporcionamos informes detallados con la liquidación mensual de tu propiedad, incluyendo ingresos, gastos, saldo y estado de cuentas.

Gestión del Iva

Nos encargamos de la gestión del IVA relacionado con el alquiler de tu propiedad, incluyendo la declaración trimestral y la emisión de las correspondientes facturas.

tramitación de cédulas de habitabilidad

Nos encargamos de la gestión del IVA relacionado con el alquiler de tu propiedad, incluyendo la declaración trimestral y la emisión de las correspondientes facturas.

ADMINISTRACIÓN DE FIANZAS Y TRIBUTOS

Administramos las fianzas depositadas por los inquilinos y nos encargamos del pago de los tributos relacionados con la propiedad.

Supervisión mantenimiento de reparaciones

Nos encargamos de supervisar y gestionar las reparaciones necesarias en la propiedad, garantizando su buen estado y habitabilidad.

Análisis de rentabilidad

Realizamos análisis periódicos sobre la rentabilidad de tu propiedad, identificando oportunidades para mejorar su rendimiento y maximizar su valor.

asesoramiento legal y fiscal

Te ofrecemos asesoramiento legal y fiscal personalizado para cualquier cuestión relacionada con el alquiler de tu propiedad.

EN FINQUES RUBIO ESTAMOS COMPROMETIDOS CON TU ÉXITO CONTÁCTANOS

Antes de irte, llévate nuestro ebook de errores más comunes al vender tu casa