En la coyuntura actual, vender una vivienda es un proceso lento, que puede llevar bastante tiempo. Los propietarios se encuentran en la tesitura de vivir en la vivienda con las maletas a medio hacer mientras enseñan las viviendas a interesados. Por esta razón, el estado no suele ser el más idóneo para atraer a compradores.
Si su casa tiene un precio y un aspecto correcto, el tiempo que necesita para vender su vivienda se verá reducido considerablemente.
A continuación te damos algunos consejos para encontrar el equilibrio perfecto para vivir en una casa con el cartel de ‘se vende’:
1- Aprovecha para hacer limpieza y tirar cosas
Si has vivido en una casa durante muchos años, lo más probable es que hayas adquirido gran cantidad de cosas, muchas de ellas inservibles y que ya no le serán útiles. Aprovecha para tirar o donar lo que no necesites. De esta manera la vivienda estará mucho más espaciosa y el comprador la verá mucho más presentable y a ti te ayudará a preparar mejor la mudanza.
2. Alquila espacio de almacenamiento
Existen muchas empresas que ofrecen servicio de guardamuebles a precios competitivos. De esta manera te ahorrarás tener cajas y cajas apiladas, muebles apoyados en la pared y multitud de trastos que no facilitan que los interesados se sientas atraídos por la vivienda.
3. Despeja cocina, baños y salón
Estas son las estancias donde vas a pasar más rato. Te conviene dejarlas despejadas mientras estás intentando vender tu casa. Además, estas son las zonas que más se fijan los compradores. Tenerlas llenas de trastos provoca que parezcan más pequeñas y menos funcionales.
4. Organízate
Mantén una planificación de las visitas que vas a realizar. Así te dará tiempo a mantener la casa ordenada y podrás seguir con tu ritmo de vida normal.
5.- Ten claro el momento de sacar a la venta tu casa
Mucha gente pone el cartel de ‘se vende’ para ver qué pasa o para comprobar si algún comprador paga lo que ellos piden. Puede suceder y eso significa una mudanza inmediata o perder la venta. Si no estás preparado para salir inmediatamente de tu antiguo hogar (ten en cuenta el trabajo, el colegio de los niños, etc), el comprador se puede echar atrás. Él necesita la casa ahora y no cuando a ti te venga bien. Sólo provocarás que el producto se acabe «quemando» y pierda el interés de los compradores.
Fuente: Zillow
En la conjuntura actual, vendre un habitatge és un procés lent, que pot portar bastant temps. Els propietaris es troben en la tessitura de viure en l’habitatge amb les maletes a mig fer mentre ensenyen els habitatges a interessats. Per això, l’estat no sol ser el més idoni per atraure compradors.
Si la seva casa té un preu i un aspecte correcte, el temps que necessita per vendre el seu habitatge es veurà reduït considerablement.
A continuació et donem alguns consells per trobar l’equilibri perfecte per viure en una casa amb el cartell de ‘es ven’:
1. Aprofita per fer neteja i llençar coses
Si has viscut en una casa durant molts anys, el més probable és que hagis adquirit gran quantitat de coses, moltes d’elles inservibles i que ja no li seran útils. Aprofita per tirar o donar el que no necessitis. D’aquesta manera l’habitatge estarà molt més espaiós i el comprador la veurà molt més presentable i a tu t’ajudarà a preparar millor la mudança.
2. Lloga espai d’emmagatzematge
Hi ha moltes empreses que ofereixen servei de guardamobles a preus competitius. D’aquesta manera t’estalviaràs tenir caixes i caixes apilades, mobles recolzats a la paret i multitud de trastos que no faciliten que els interessats es sentin atrets per l’habitatge.
3. Aclareix cuina, banys i saló
Aquestes són les estances on vas a passar més estona. Et convé deixar clares mentre estàs intentant vendre la teva casa. A més, aquestes són les zones que més es fixen els compradors. Tenir-les plenes de trastos provoca que semblin més petites i menys funcionals.
4. Organitza’t
Mantingues una planificació de les visites que realitzaràs. Així et donarà temps a mantenir la casa ordenada i podràs seguir amb el teu ritme de vida normal.
5. Tingues clar el moment de treure a la venda casa teva
Molta gent posa el cartell de ‘es ven’ per veure què passa o per comprovar si algun comprador paga el que ells demanen. Pot passar i això significa una mudança immediata o perdre la venda. Si no estàs preparat per sortir immediatament de la teva antiga llar (tingues en compte el treball, l’escola dels nens, etc), el comprador es pot fer enrere. Ell necessita la casa ara i no quan a tu et vingui bé. Només provocaràs que el producte s’acabi «cremant» i perdi l’interès dels compradors.
Font: Zillow
