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Previsiones para el mercado inmobiliario en Santa Coloma para el 2º semestre de 2020

Hacer previsiones para el mercado inmobiliario en Santa Coloma con la situación actual es muy complicado, puesto que nos encontramos ante una grave crisis sanitaria a nivel mundial, que está afectando a toda la economía, y que desconocemos hasta cuándo durará. Siempre que hay una crisis los precios van a la baja y se realizan menos transacciones, especialmente en la venta. Sí que estamos comprobando que hay mucha más demanda para viviendas exteriores con terraza, Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Documentos necesarios para vender un piso heredado en Santa Coloma de Gramenet

Consejos para poner a la venta un piso heredado en Santa Coloma de Gramenet

En Finques Rubio somos perfectamente conscientes de que poner a la venta un piso heredado en Santa Coloma de Gramenet no es una situación agradable. Siempre parte del fallecimiento de un familiar querido y bastante pesar tienen las familias con ello como para también tener que preocuparse por la venta del piso.  Por ello una vez toman la decisión, nosotros les acompañamos en todo momento para facilitarles el proceso y especialmente, para que no tomen Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Se buscan en Santa Coloma pisos con balcones, terrazas, patios y jardines

Se buscan balcones, terrazas, patios y jardines

En un post anterior habíamos comentado que en un breve espacio de tiempo, los inmuebles más valorados por los compradores iban a ser aquellos con balcones, terrazas, patios o en general con amplios espacios. Por desgracia, ese breve espacio de tiempo ha pasado a ser ahora. Desde hace un par de semanas hemos notado un destacable aumento de solicitudes de información sobre inmuebles con esta tipología. Casas con jardín, plantas bajas con patios, pisos con Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Cómo elegir al mejor agente inmobiliario en Santa Coloma de Gramenet

Cómo elegir al mejor agente inmobiliario en Santa Coloma de Gramenet

Como bien sabrás, en nuestra población hay diversas agencias inmobiliarias. Es muy normal que por ejemplo, a la hora de vender tu vivienda, te preguntes en cuál de ellas encontrarás al mejor agente inmobiliario de Santa Coloma de Gramenet que consiga venderla al mejor precio y en el menor tiempo posible. La buena noticia es que averiguarlo es relativamente sencillo. El profesional que elijas debe responder de manera clara y rápida a las siguientes preguntas: Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

La nueva realidad y la nueva vivienda

Leemos en Cinco días que los funcionarios podrán teletrabajar cuatro días a la semana para cuidar a menores y dependientes. Una de las pocas consecuencias positivas que nos ha traído la crisis del Coronavirus y con ello la llamada «nueva realidad» ha sido la posibilidad de poder realizar un test a gran escala para comprobar la viabilidad del teletrabajo desde la propia vivienda. Un test que se ha pasado con nota porque se ha podido Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Factores que influyen en el precio de una vivienda

Si estás pensando en vender tu piso estás en el sitio perfecto. La primera pregunta siempre suele ser la misma : ¿Cuánto vale mi piso? En el precio de una vivienda intervienen múltiples factores que deben ser considerados globalmente. Vamos a saber cuáles son: Ubicación y zona Éste es uno de los parámetros más importantes a la hora de determinar el precio de una vivienda. Las zonas de una ciudad que acogen los servicios más solicitados como colegios o Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Reanudamos las visitas a inmuebles

Al pasar de fase, las agencias inmobiliarias podemos reanudar de nuevo las visitas a inmuebles. En Finques Rubio realizaremos las visitas de nuestros asesores comerciales a locales y viviendas , incluso acompañados de clientes, en las siguientes circunstancias para evitar el contagio del coronavirus: Que la vivienda o local se encuentren deshabitados La vivienda o el local ha de estar deshabitado o en todo caso, sus ocupantes no deben estar presentes. El tiempo de permanencia Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué gastos tiene la venta de un piso?

Vender una vivienda conlleva el pago de gastos e impuestos. Es importante que el propietario conozca al detalle cuánto deberá pagar antes de vender. Si bien es cierto que la mayoría de gastos e impuestos van a cargo del comprador (Ver el post ¿Qué gastos tiene la compra de un inmueble?), el vendedor también tiene una serie de obligaciones. «Antes de poner a la venta una propiedad es importante que un asesor inmobiliario le calcule Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Cómo se determina el precio de una vivienda?

Estás pensando en poner tu piso en Santa Coloma en venta y seguramente una de las primeras preguntas que te vendrán a la cabeza será ¿cuánto vale mi vivienda? Pues bien, no es una tarea fácil. A continuación te detallo cuáles son los factores que determinan el precio de un inmueble: » Para fijar el precio de venta ideal, se debe hacer un análisis comparativo de mercado, analizando los precios de las viviendas de similares características (metros, calidades, antigüedad) vendidas Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué documentación necesito para vender un piso?

El proceso de venta de un inmueble puede llegar a ser largo y difícil. Muchos propietarios deciden vender un inmueble sin haber revisado la documentación antes. Es un grave error que muchos desconocen, y puede conllevar problemas legales e incluso sanciones a la hora de vender el inmueble. Tanto si has decidido vender tu piso en Santa Coloma por tu cuenta o has acudido a una agencia Inmobiliaria, deberías tener en mano toda esta documentación: Escritura de Propiedad. La Escritura Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
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