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Se buscan en Santa Coloma pisos con balcones, terrazas, patios y jardines

Se buscan balcones, terrazas, patios y jardines

En un post anterior habíamos comentado que en un breve espacio de tiempo, los inmuebles más valorados por los compradores iban a ser aquellos con balcones, terrazas, patios o en general con amplios espacios. Por desgracia, ese breve espacio de tiempo ha pasado a ser ahora. Desde hace un par de semanas hemos notado un destacable aumento de solicitudes de información sobre inmuebles con esta tipología. Casas con jardín, plantas bajas con patios, pisos con Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Cómo elegir al mejor agente inmobiliario en Santa Coloma de Gramenet

Cómo elegir al mejor agente inmobiliario en Santa Coloma de Gramenet

Como bien sabrás, en nuestra población hay diversas agencias inmobiliarias. Es muy normal que por ejemplo, a la hora de vender tu vivienda, te preguntes en cuál de ellas encontrarás al mejor agente inmobiliario de Santa Coloma de Gramenet que consiga venderla al mejor precio y en el menor tiempo posible. La buena noticia es que averiguarlo es relativamente sencillo. El profesional que elijas debe responder de manera clara y rápida a las siguientes preguntas: Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

La nueva realidad y la nueva vivienda

Leemos en Cinco días que los funcionarios podrán teletrabajar cuatro días a la semana para cuidar a menores y dependientes. Una de las pocas consecuencias positivas que nos ha traído la crisis del Coronavirus y con ello la llamada «nueva realidad» ha sido la posibilidad de poder realizar un test a gran escala para comprobar la viabilidad del teletrabajo desde la propia vivienda. Un test que se ha pasado con nota porque se ha podido Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Factores que influyen en el precio de una vivienda

Si estás pensando en vender tu piso estás en el sitio perfecto. La primera pregunta siempre suele ser la misma : ¿Cuánto vale mi piso? En el precio de una vivienda intervienen múltiples factores que deben ser considerados globalmente. Vamos a saber cuáles son: Ubicación y zona Éste es uno de los parámetros más importantes a la hora de determinar el precio de una vivienda. Las zonas de una ciudad que acogen los servicios más solicitados como colegios o Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Reanudamos las visitas a inmuebles

Al pasar de fase, las agencias inmobiliarias podemos reanudar de nuevo las visitas a inmuebles. En Finques Rubio realizaremos las visitas de nuestros asesores comerciales a locales y viviendas , incluso acompañados de clientes, en las siguientes circunstancias para evitar el contagio del coronavirus: Que la vivienda o local se encuentren deshabitados La vivienda o el local ha de estar deshabitado o en todo caso, sus ocupantes no deben estar presentes. El tiempo de permanencia Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué gastos tiene la venta de un piso?

Vender una vivienda conlleva el pago de gastos e impuestos. Es importante que el propietario conozca al detalle cuánto deberá pagar antes de vender. Si bien es cierto que la mayoría de gastos e impuestos van a cargo del comprador (Ver el post ¿Qué gastos tiene la compra de un inmueble?), el vendedor también tiene una serie de obligaciones. «Antes de poner a la venta una propiedad es importante que un asesor inmobiliario le calcule Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Cómo se determina el precio de una vivienda?

Estás pensando en poner tu piso en Santa Coloma en venta y seguramente una de las primeras preguntas que te vendrán a la cabeza será ¿cuánto vale mi vivienda? Pues bien, no es una tarea fácil. A continuación te detallo cuáles son los factores que determinan el precio de un inmueble: » Para fijar el precio de venta ideal, se debe hacer un análisis comparativo de mercado, analizando los precios de las viviendas de similares características (metros, calidades, antigüedad) vendidas Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué documentación necesito para vender un piso?

El proceso de venta de un inmueble puede llegar a ser largo y difícil. Muchos propietarios deciden vender un inmueble sin haber revisado la documentación antes. Es un grave error que muchos desconocen, y puede conllevar problemas legales e incluso sanciones a la hora de vender el inmueble. Tanto si has decidido vender tu piso en Santa Coloma por tu cuenta o has acudido a una agencia Inmobiliaria, deberías tener en mano toda esta documentación: Escritura de Propiedad. La Escritura Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Cómo vender tu piso en Santa Coloma en tiempos del coronavirus

Estamos viviendo una situación excepcional que hasta ahora nunca habíamos vivido. El COVID’19 ha detenido la economía mundial en casi todos los sectores pero especialmente en el sector inmobiliario, paralizando la demanda de viviendas y por consiguiente la venta. En estas circunstancias, ¿cómo podemos vender tu piso en Santa Coloma en tiempos de Coronavirus?. Si estás leyendo este post o bien te estás planteando vender tu piso, o tienes a la venta un piso y Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Cómo firmar un contrato de arras a pesar del Coronavirus

En este post explicaremos cómo hemos resuelto en Finques Rubio la firma de un contrato de arras a pesar del coronavirus y de las restricciones de movilidad que está provocando. En concreto hablamos de una vivienda situada en el barrio de Singuerlín de Santa Coloma de Gramenet, que pusimos a la venta antes de la declaración del estado de alarma. Los clientes vendedores contactan con Finques Rubio Los propietarios contactaron con nosotros debido a que Leer más…

Por Jordi Rubio, hace