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TU CASA TU VIDA: Estilo Industrial

El estilo industrial o urbano tiene su origen en los años 50 neoyorquinos, cuando los artistas más jóvenes vivían en grandes fábricas rodeados de vigas y ladrillos. El arte de la decoración industrial busca un diseño sin pretensiones y con gran atractivo visual, apostando por la desnudez en los materiales. Entre sus aspectos más característicos, destaca el uso de muebles oxidados y desgastados, la utilización de amplias ventanas y el empleo de tonalidades y colores Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Como calcular la plusvalia

Las dos maneras de calcular la plusvalía

Aprobado el pasado lunes el nuevo sistema para calcular la plusvalía. A partir de ahora se podrá escoger la opción que resulte más interesante para los contribuyentes. Por un lado utilizando el beneficio real de la operación o por el otro un sistema similar al anterior, basado en unos coeficientes aplicados al valor del terreno indicado en el catastro. En el sistema basado en los coeficientes estos se modifican, cambiándose los porcentajes utilizados anteriormente por Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
¿Se va a ver afectado el plago de la plusvalía en santa coloma?

La plusvalía en Santa Coloma ¿Qué va a suceder a partir de ahora?

Como muy probablemente ya habréis visto en los medios, el Tribunal Constitucional ha anulado el impuesto de la plusvalía municipal. ¿Cómo puede afectar esta sentencia al pago de la plusvalía en Santa Coloma? Aún faltan concretar algunos flecos importantes de la sentencia, que se dará a conocer en su totalidad en los próximos días, para poder saberlo con exactitud. El Tribunal Constitucional ha entendido que el cálculo del impuesto supone en todo caso que existe Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Cómo puede afectarte la nueva ley de la vivienda

Cómo puede afectarte la nueva Ley de la Vivienda

Según informa el portal Idealista, hay acuerdo entre de los socios de Gobierno para llevar a cabo los Presupuestos Generales del Estado para 2022, al que se ha llegado gracias al pacto sobre la Ley de la Vivienda en el que se incluirán recargos del IBI a viviendas que se encuentren vacías durante mucho tiempo, el 30% de las promociones de obra nueva sean de VPO, incentivos fiscales a pequeños propietarios y límites a las Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Nueva manera de calcular impuestos para compra y herencia de viviendas

Nueva manera de calcular los impuestos al comprar o heredar una vivienda en 2022.

Según indica el portal Idealista, a partir del 1 de enero de 2022 se dispondrá de un nuevo valor de referencia que va a determinar los impuestos que tendrá que pagar quien compre un inmueble de segunda mano o quien lo herede. De esta manera los impuestos no se pagaran en funcion de lo que costará la vivienda sino en función de su valor de mercado, que será el valor de referencia aprobado por la Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

5 herramientas que te ayudarán a vender tu propiedad

Cuando como propietario tomas la decisión de vender tu propiedad, es habitual pensar que ponerle un precio superior al precio de mercado con la intención de poder negociar después y publicarlo en portales inmobiliarios gratuitos, es suficiente para venderlo. Si esto fuera así ¿cómo vas a conseguir destacar y diferenciarte de los demás pisos que son tu competencia?. Con estas cinco herramientas de marketing que utilizamos en Finques Rubio, podrás vender más rápido y al Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Finques Rubio: 61 años en Santa Coloma de Gramenet

Hoy 25 de noviembre es una fecha especial para Finques Rubio porque cumplimos 61 años de trabajo ininterrumpido en Santa Coloma de Gramenet. Nuestra empresa se fundó en 1959 de la mano de Antonio Rubio Almudévar. A los pocos años se incorporaron sus hijos Antonio y Josep. Su actividad se inició en un pequeño despacho del centro de Santa Coloma de Gramenet bajo el nombre de Gestoría Rubio. Pasados unos años de actividad la empresa Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
ley para contener el precio de los alquileres

¿Cómo puede afectarte la nueva ley que regula el precio de los alquileres?

El pasado martes 22 de septiembre quedó aprobada la ley que regula el precio de los alquileres en Catalunya, que tiene como objetivo contener y moderar sus precios y que será de aplicación en los contratos nuevos. A continuación os hacemos un resumen de los puntos más importantes. La aplicación de la ley recae sobre las áreas que han sido consideradas de vivienda tensa, es decir, localidades con más de 20.000 habitantes con riesgo de Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Previsiones para el mercado inmobiliario en Santa Coloma para el 2º semestre de 2020

Hacer previsiones para el mercado inmobiliario en Santa Coloma con la situación actual es muy complicado, puesto que nos encontramos ante una grave crisis sanitaria a nivel mundial, que está afectando a toda la economía, y que desconocemos hasta cuándo durará. Siempre que hay una crisis los precios van a la baja y se realizan menos transacciones, especialmente en la venta. Sí que estamos comprobando que hay mucha más demanda para viviendas exteriores con terraza, Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Documentos necesarios para vender un piso heredado en Santa Coloma de Gramenet

Consejos para poner a la venta un piso heredado en Santa Coloma de Gramenet

En Finques Rubio somos perfectamente conscientes de que poner a la venta un piso heredado en Santa Coloma de Gramenet no es una situación agradable. Siempre parte del fallecimiento de un familiar querido y bastante pesar tienen las familias con ello como para también tener que preocuparse por la venta del piso.  Por ello una vez toman la decisión, nosotros les acompañamos en todo momento para facilitarles el proceso y especialmente, para que no tomen Leer más…

Por Jordi Rubio, hace