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Cal tenir cura amb les “gangues” immobiliàries: Hisenda ens pot reclamar més impostos

Quan adquirim un habitatge a un particular l’impost a pagar no depèn del preu de compra, sinó del valor cadastral de l’immoble Un dels nous fenòmens que aflora dins del mercat immobiliari és la proliferació d’habitatges amb preus molt baixos. Com hem advertit en d’altres ocasions, no ens podem deixar enlluernar per aquestes “gangues”, ja que sota la bella aparença d’un preu molt competitiu solem trobar-hi una casa mal ubicada, de segona mà i en Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Publicación del nuevo Decreto de Habitabilidad (Noviembre 2012)

El Govern de la Generalitat regula les noves condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges (Decret 141/2012 de 30/10/2012). Amb data 02/11/2012 es va publicar l’esmentat Decret al DOGC núm 6245, que va entrar en vigor l’endemà de la seva publicació. El nou decret pretén flexibilitzar les exigències de disseny dels habitatges, potenciar la rehabilitació, lluitar contra l’infrahabitatge i la sobreocupació i adaptar-se a la nova realitat socioeconòmica. Com a novetat s’aplicarà el criteri de superfície mínima Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Prevención y lucha contra el fraude. Principales novedades y reformas tributarias.

El pasado día 30 de octubre de 2012 se publicó la Ley 7/2012 de modificación e intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra el fraude fiscal, cuya intención es la mayor recaudación ya sea por la vía de acotar el fraude detectado ya sea por la vía de las sanciones. Con esta finalidad se han aprobado una serie de medidas tales como nuevos límites de exclusión de módulos, limitación de pagos en Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Cuáles son los requisitos para acogerse a la nueva legislación de la dación en pago?

La dación en pago es una operación cada vez más habitual para los bancos españoles con objeto de dar una solución al creciente índice de hipotecas inmobiliarias impagadas o de dudoso cobro de particulares – familias, autónomos y empresas. Es una alternativa a la ejecución hipotecaria, por la cual el banco hipotecante sigue los pasos establecidos por la Ley para proceder a la venta forzosa del inmueble a quién ofrezca más dinero por ella en Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

El crédito para construir VPO cae por vez primera vez desde el inicio de la crisis

  El saldo vivo del crédito solicitado para construir viviendas de protección oficial (VPO) cayó por primera vez desde el inicio de la crisis el pasado mes de marzo, cuando descendió un 0,71% respecto al mismo mes de 2011, para situarse en 35.194 millones de euros. Este descenso se registra tras la «fuerte desaceleración» que el saldo de estos créditos viene mostrando desde los incrementos máximos del 13% que alcanzó a finales de 2008, según Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Las hipotecas se abaratarán hasta un 20% con la bajada récord del euríbor

  En tiempos de recesión, recortes sociales y salariales y subida de paro, las buenas noticias escasean. Pero los ciudadanos que estén a punto de revisar su hipoteca al menos se verán algo aliviados con la bajada del euríbor. La bajada de los tipos de interés y, según los analistas, la perspectiva de que el Banco Central Europeo vuelva a rebajarlos, han llevado a este índice que condiciona las hipotecas de los europeos a su Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Santa Coloma multará a los bancos si tienen pisos vacíos durante dos años

Santa Coloma de Gramenet sancionará con hasta 900.000 euros a las entidades financieras que tengas pisos vacíos durante más de dos años, tal y como prevé la ley catalana de vivienda. Su objetivo es acabar con las molestias derivadas de las ocupaciones ilegales y ampliar la oferta de alquiler social. En los últimos cuatro meses, el consistorio ha abierto 57 expedientes por molestias a los vecinos, y en la mayoría de casos son por pisos Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

El precio del alquiler bajó en siete de cada diez municipios en el segundo trimestre

  Madrid volvió a encabezar el ranking de las ciudades más caras para alquilar una vivienda, con 11,5 euros por metro cuadro. Le siguieron los San Sebastián (11,4 euros), Barcelona (11,3 euros) y Bilbao (11,3 euros). La caída más destacada es la experimentada en Córdoba, dónde el precio de los alquileres descendió un 4,7% en los últimos tres meses, seguida de Girona (-4%) y Badajoz (-3,6%).   Fuente: El Economista

Por Jordi Rubio, hace
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