fbpx
Facebook Twitter Instagram Youtube Linkedin

Blog

Presupuestos Generales del Estado para 2014: Novedades IRPF

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS 1. Se actualizan los coeficientes correctores del valor de adquisición para las transmisiones de inmuebles no afectos a actividades económicas, siendo estos los siguientes : Año de adquisición Coeficiente 1994 y anteriores 1,3299 1995 1,4050 1996 1,3569 1997 1,3299 1998 1,3041 1999 1,2807 2000 1,2560 2001 1,2314 2002 1,2072 2003 1,1836 2004 1,1604 2005 1,1376 2006 1,1152 2007 1,0934 2008 1,0720 2009 1,0510 2010 1,0406 2011 1,0303 2012 Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Cómo atenuar el desplome de precios

Llevamos más de 5 años donde los precios de las casas caen sin parar. Los propietarios se preguntan con preocupación cómo parar la bajada de la vivienda. Desgraciadamente, si la tendencia es bajista poco se puede hacer. Pero ¿cómo se puede atenuar? Se puede paliar en parte con el mantenimiento. Hay que tener en cuenta que la vivienda, al estar expuesta a un desgaste físico, se deprecia cada año un 2%. Por ello hay que Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Las bases reguladoras y la convocatoria del programa de Ayudas para la Rehabilitación

Con el fin de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso de energías renovables en el parque de edificios existentes del sector residencial, así como cumplir con el artículo 4 de la Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energética, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), pone en marcha un programa específico de ayudas y financiación, dotado con 125 millones de euros. Las actuaciones deberán Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Rehabilitación de edificios con cubiertas vegetales

En la rehabilitación integral de edificios, las cubiertas convencionales se caracterizan por la impermeabilidad de los materiales, ello genera una oscilación térmica que aumenta el consumo de energía en el hogar. Al implantarse una cubierta vegetal se obtienen considerables ventajas ecológicas. Principalmente, un aislamiento térmico y acústico y un aumento de la retención de agua, permitiendo su reutilización. También se genera una absorción de polvo y CO2 mejorando la calidad ambiental y creando nuevos espacios de vida. Este tipo de cubiertas presentan una mayor Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué no está funcionando en la reforma de la LAU?

Tras cuatro meses de la entrada en vigor de la reforma de la LAU, conocida como Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas, es momento de hacer un análisis de cómo está funcionando y afectando a propietarios e inquilinos. La realidad, es que hay más inconvenientes que ventajas.  Principales modificaciones •    Inscripción del contrato de alquiler Nadie está optando por registrar el contrato de arrendamiento en el Registro de la Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Exclusivo ático dúplex en el centro de Santa Coloma de Gramenet

¿Buscas un piso exclusivo en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet? Tenemos un espléndido ático dúplex de 250 m2, de 6 habitaciones, con amplio comedor y 2 terrazas muy soleadas. Está situado en una finca de sólo 2 vecinos, en una zona muy tranquila, muy próxima a todos los comercios y servicios. ¿Quieres venir a verlo? Llámanos al 93 466 22 33 ¿Busques un pis exclussiu en ple centre de Santa Coloma de Gramenet? Tenim Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Consejos de decoración: crea muebles con palets

El reciclaje de palets da mucho juego en la decoración de espacios exteriores como jardines, terrazas, creando soluciones sorprendentes y muy creativas. Sólo tienes que ser imaginativo: puedes crear sofás, mesas, jardineras… ‪#‎decoración‬, ‪#‎palets‬, ‪#‎jardin‬, ‪#‎terraza‬ El reciclatge de palets dona molt de joc en la decoració d’espais exteriors com jardins, terrasses, creant solucions sorprenents i molt creatives. Només has de ser imaginatiu: amb material reciclat pots crear sofàs, taules, jardineres… ‪#‎decoració‬, ‪#‎palets‬, ‪#‎jardins‬, ‪#‎terrassa‬

Por Jordi Rubio, hace

Consejos para vender más rápido tu casa

  – Mantén tu vivienda limpia, ordenada, la primera impresión siempre cuenta – Procura que haga buen olor, tira un poco de ambientador (no demasiado cargado) antes de las visitas. – Sube persianas, corre cortinas para que entre más luz – Recoge fotos personales y no dejes objetos desordenados – Tira muebles en mal estado – Cuanto más diáfana y espaciosa esté la vivienda mejor – Mantingues la teva vivenda neta, ordenada, la primera impressió Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

ERRORES MÁS COMUNES AL VENDER UNA VIVIENDA: Fijar el precio en base a lo que pide el vecino (I)

En Finques Rubio son muchas las viviendas que vemos cada día, y mayoritariamente se repiten varios errores. Uno de los más comunes es el de fijar un precio fuera de mercado. Hoy en día hay muy pocos compradores. Éstos tienen muy claro cuál es el precio máximo que están dispuestos a pagar por un inmueble. La mayoría de interesados en una vivienda aparecen durante los primeros 30 días. Si el precio establecido es alto producirá Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

La novación de créditos hipotecarios no tributa por Actos Jurídicos Documentados

El Tribunal Económico Administrativo Central (Teac) ha resuelto a favor del contribuyente uno de los aspectos clave de la tributación en caso de novación de créditos hipotecarios, determinando la no sujeción de este pacto al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando lo que se modifique sea el interés, plazo o carencia que fija el pacto. Se zanja así una cuestión que ha suscitado resoluciones contradictorias por parte de los órganos de la Administración. El Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
Facebook-f Twitter Instagram Youtube Linkedin-in
Página web financiada por el Programa KIT Digital. Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España «Next Generation EU». IMPORTE SUBVENCIONADO: 2.000,000€.
Facebook Twitter Instagram Youtube Linkedin

Antes de irte, llévate nuestro ebook de errores más comunes al vender tu casa

DESCARGAR EL EBOOK