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Comercios emblemáticos de Barcelona. Suspensión de licencias.

La Comissió de Govern de l’Ajuntament de Barcelona ha acordado por un año, la suspensión de licencias de edificación, obras e instalación o ampliación de actividades en el listado de establecimientos denominados emblemáticos, como medida previa a la tramitación de un Plan Especial Urbanístico de protección de establecimientos emblemáticos de la ciudad de Barcelona. Esta iniciativa municipal viene originada como consecuencia de la aplicación de las previsiones de la LAU de 1994 que suponen la finalización de Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Precios de la vivienda en alquiler en Santa Coloma de Gramenet (2013)

El mercado de alquiler sigue mostrándose muy dinámico. La demanda sigue siendo alta, pero también la oferta. Muchos propietarios, ante las dificultades por vender sumado a la caída de los precios, prefieren alquilar. Los pisos se alquilan rápidamente, pero también es cierto que ante la creciente oferta de pisos, los precios han bajado. Los ingresos de las familias han bajado, la oferta de pisos aumenta, motivos suficientes para que el precio haya caído en los Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Compraventas de viviendas de extranjeros en España en 2013

El último informe del Colegio de Registradores correspondiente al cuarto trimestre de 2013 , presenta el ranking de compradores extranjeros que ante una estabilización en los precios de la vivienda en España consideran una buena oportunidad invertir en el mercado residencial español. El descenso de la demanda con la estabilización lograda en el precio de la vivienda constatan unas ventas actuales centradas fundamentalmente en aquellas viviendas que se consideran que son una buena oportunidad en precio, y generalmente, con Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

El Govern de la Generalitat inicia los trámites del Anteproyecto de ley del impuesto sobre las viviendas vacías

– El nuevo gravamen afectará a los pisos propiedad de entidades financieras que lleven al menos dos años vacíos y estén situados en los 70 municipios con demanda acreditada de vivienda  – Las personas físicas, las administraciones públicas y las entidades del tercer sector de la red de inclusión social estarán exentas de la aplicación de este gravamen  – El establecimiento de este impuesto se desprende de la Ley del derecho a la vivienda, que prevé las medidas para que las viviendas Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Finques Rubio vende con éxito la promoción de pisos de la c/ Isaac Peral de Badalona

Finques Rubio ha conseguido vender con éxito todos los pisos de la promoción de la calle Isaac Peral, 24-32 y Av. Alfonso XIII, 111 de Badalona, frente al pabellón olímpico. Se trata de 3 edificios con un total de 52 pisos y lofts con piscina comunitaria, parkings, trasteros y locales. En los últimos 4 meses se han vendido un total de 18 pisos. Actualmente aún quedan disponibles locales comerciales desde 250 m2 y parkings.  Finques Rubio ha Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Por qué un propietario debe utilizar los servicios de una inmobiliaria?

Cuando alguien quiere vender un inmueble tiene la opción de hacerlo por su cuenta o bien acudir a una agencia inmobiliaria. Por todos es sabido que actualmente la dificultad en vender un piso es mucho mayor que antes. No es suficiente con poner un letrero o anunciar el piso en internet y esperar a que llamen. ¿Pero cuáles son los motivos para acudir a un inmobiliario cualificado? En una agencia inmobiliaria como Finques Rubio le Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

El precio de la vivienda libre se desinfla hasta asimilarse con el de la VPO

La difícil coyuntura económica actual ha provocado cambios en muchos factores e incluso ha exterminado algunos clichés, casi todos relacionados con el mercado inmobiliario: entre otros, que el precio de la vivienda nunca baja o que es mejor comprar que alquilar. Está demostrado en diversos estudios sociológicos que España es un país de compradores y no tanto de arrendatarios, pero, desde el pinchazo de la burbuja, las difíciles posibilidades de acceder a crédito y el Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

10 claves para vender su piso en 2014

  Olvida que eres el propietario: ponte en la piel del comprador y juzga tu vivienda con sentido crítico. Pon el precio correcto: el precio de mercado no es el que ves en internet, sino justo el que no ves “el de vendido”. Averígualo. Planifica tu venta: el precio es un objetivo móvil, la mejor oferta se consigue con la adecuada combinación de tiempo y precio. Cuidado con el cambio de casa: no te pongas con la venta antes Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Quién comprará mi piso? Perfil del comprador de vivienda de 2014

¿Estás pensando en vender tu piso de Santa Coloma o el apartamento de la playa? Si es así, seguramente ya te habrás planteado muchas de las dudas que aparecen cuando te enfrentas a una operación de este tipo. Y es que la compra-venta de un piso es uno de los momentos más importantes de nuestra vida. Por esta razón, para que sea lo más rápido y rentable posible, lo mejor sería dejarlo en manos de profesionales, en este caso, de Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Finalización de contratos indefinidos de locales comerciales el 31/12/2014

El 31 de diciembre 2014 finalizará la duración de los contratos de arrendamiento de locales celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985 y destinados a actividades comerciales, de modo que tendrán que negociar las condiciones del nuevo contrato si es intención continuar con la actividad comercial en el mismo local arrendado. Esta finalización del plazo fue ya prevista hace 20 años por la LAU 1994 y corresponde exclusivamente a los locales destinados a Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
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