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Cómo negociar la venta de un piso

Después de muchas visitas infructuosas, por fin parece que has encontrado al comprador de tu piso en Santa Coloma. Pero ahora es cuando empiezan las dudas: ¿Qué debo hacer para atar la compraventa? ¿Debo negociar una bajada de precio? ¿Y si luego no le dan la financiación al comprador? Cómo afrontar una compraventa inmobiliaria El primer paso es conocer tu competencia: qué se está vendiendo en tu zona, a qué precio y en qué condiciones. Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Newsletter Mayo 2018: ¿Qué documentos necesito para vender una vivienda?

Newsletter de Mayo 2018: – Documentación necesaria para vender una vivienda – Barcelona aplica el índice de precios del alquiler para dar ayudas a la rehabilitación – Fijo o variable. El dilema de la financiación de la vivienda – L’Ajuntament de Santa Coloma invertirà més de 7 milions en millores als centres educatius, diversos espais públics i serveis de la Policia Local

Por Jordi Rubio, hace

Renta 2017: los gastos que te puedes deducir por el alquiler de una casa

Tener un inmueble en alquiler genera innumerables gastos para el propietario. En muchos casos pueden ser deducidos, aunque el inmueble esté vacío y sin inquilino. Te explicamos qué gastos son deducibles en la Renta 2017, como los generados por los intereses y la financiación hipotecaria, o por los gastos de reparación y conservación de la propiedad. Los gastos deducibles de un alquiler que tributa como actividades económicas Para que el alquiler de una vivienda sea Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Los miedos mas profundos que sufren los propietarios de una vivienda

Al menos una vez en la vida, todos los propietarios de vivienda atraviesan por alguno de estos estados de pánico. Expropiación, falta de seguro por un siniestro, okupación… Estos son los ocho terrores de todo propietario de vivienda. 1. Que te okupen la casa. En España hay más de 90.000 viviendas okupadas. La inmensa mayoría, unas 70.000, son viviendas en manos de los bancos, producto de la crisis de 2008. El problema es que los mecanismos Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Newsletter Abril 2018

Este mes de Abril tenemos los siguientes contenidos: – Consecuencias de no pasar la ITE en una compraventa – Hacienda elimina la reducción del 60% para propietarios de pisos de alquiler turísticos – Precio de venta y alquiler oficial en Santa Coloma en 2017 – Santa Coloma subvencionarà els lloguers dels mil·lennistes fins a 200 euros al mes

Por Jordi Rubio, hace

La casa no ha pasado la Inspección Técnica: consecuencias para la compraventa

Cuando vamos a comprar una casa solemos ir a buscar información sobre la misma al Registro, pero también conviene saber el estado del edificio en el que se encuentra. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) nos ayudará a saber si cumple con los mínimos de seguridad, habitabilidad y ornato. “Todos los inmuebles con más de 45 años deben pasar la ITE cada 10 años. Una vez inspeccionado, el arquitecto realiza un certificado que envía a Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Com preparar una vivenda per a una sessió de fotografia

Realitzar un reportatge fotogràfic de qualitat és molt important com a pas previ a publicitar l’habitatge i poder-la comercialitzar. Però per obtenir unes bones fotos, a part de contractar un bon professional de la fotografia, cal preparar l’habitatge. Si estàs pensant en vendre el teu pis a Santa Coloma o Badalona, llegeix amb atenció els següents consells: Ordenar i aclarir les estades a fotografiar Al realitzar una fotografia interior, és imprescindible captar la màxima amplitud Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Cómo preparar una vivienda para una sesión de fotos

Realizar un reportaje fotográfico de calidad es muy importante como paso previo a publicitar la vivienda y poderla comercializar. Pero para obtener unas buenas fotos, aparte de contratar a un buen profesional de la fotografía, es necesario preparar la vivienda. Si estás pensando en vender tu piso en Santa Coloma o Badalona, lee con atención estos consejos: Ordenar y despejar las estancias a fotografiar Al realizar una fotografía interior, es imprescindible captar la máxima amplitud Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Com fixar el preu de venda del teu pis

Estàs en aquest moment en què per fi, després de donar-li moltes voltes, has decidit vendre el teu habitatge a Santa Coloma de Gramenet. Però ara queda decidir el primer pas dels molts que hauràs de fer: fixar el preu adequat de venda. Molts propietaris estableixen el preu en base al que els va costar, al que valia en un moment de màxims històrics, a la hipoteca que tenen, o bé a l’habitatge que volen Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Cómo fijar el precio de tu piso para la venta

Estás en ese momento en qué por fin, después de darle muchas vueltas, has decidido vender tu vivienda en Santa Coloma de Gramenet. Pero ahora queda decidir el primer paso de los muchos que tendrás que hacer: fijar el precio adecuado para la venta. Muchos propietarios establecen el precio en base a lo que les costó, a lo que valía en un momento de máximos históricos, a la hipoteca que tienen, o bien a la Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
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